0%
Nou
| Tip proprietate | Apartament |
| Zona | Kogalniceanu |
| Dormitoare | 1 |
| Nr. băi/GS | 1 |
| Suprafața utilă | 44.36 mp |
| Suprafaţă totală (utilă) | 48.21 mp |
| Suprafaţă lot | - |
Descriere
Doua camere pe Bd. Mihail Kogalniceanu, intr-o zona unde orasul se traieste, nu se tranziteaza. Cafenele, cultura, universitati de prestigiu - Drept, Medicina Umana, Medicina Veterinara -, Opera Nationala si Centrul Istoric - toate la cativa pasi. Apartamentul are nevoie de renovare, dar exact aici incepe partea frumoasa: cost de intrare optim si libertatea de a crea un spatiu cu personalitate, la o adresa care nu se demodeaza; cu randament, nu cu promisiuni. Prin urmare, as zice ca este ideal pentru investitie, studenti, profesionisti sau pentru cei care vor un stil de viata urban autentic, intr-un Bucuresti cu ritm, istorie si eleganta... nu doar un apartament. Un apel catre mine si esti pe drumul celei mai bune prime investitii in 2026.
Informații tehnice
| Dormitoare | 1 |
| Suprafața utilă | 44.36 mp |
| Suprafaţă construită | 57.85 mp |
| Compartimentare | Semi-decomandat |
| Confort | - |
| Etaj | 6/P+8 |
| Nr. bucătării | 1 |
| Nr. băi/GS | 1 |
| An construcție | 1960 |
| Structură rezistență | Caramida, Cadre |
| Tip imobil | - |
Informații utile
| INTERIOR | |
|---|---|
| MOBILAT | Nemobilat |
| FINISAJE | Parchet masiv, Geamuri termoizolante - LEMN |
| DOTARI | Cablu |
| COMPARTIMENTARE | Semi-decomandat |
| INFO IMOBIL | |
|---|---|
| STRUCTURA | Caramida, Cadre |
| FATADA | Tencuiala decorativa |
| ACOPERIS | Sindrila bituminoasa, Beton - terasa circulabila |
| FUNDATIE | Cu Ziduri (Beton Turnat) |
| IMPREJURIMI | |
|---|---|
| STRAZI LIMITROFE | Asfaltate |
| VECINATATI | Transport public, Metrou |
| ORIENTARI | Nord, Est, Sud |
| VEDERE | Vedere laterala, Vedere pe spate, Vedere stradala |
| UTILITATI/SERVICII | |
|---|---|
| UTILITATI | Apa, Gaze, Curent 220V, Internet |
| INCALZIRE | Centrala clădirii, Sistem Apa Fierbinte |
| COMBUSTIBIL INCALZIRE | Gaze naturale |
| ACTE | |
|---|---|
| ACTE DE PROPRIETATE | Cadastru, Titlu de proprietate, Carte funciara |
| PERFORMANTA | |
|---|---|
| RISC SEISMIC | Urgenta 3 |
| ÎNCADRARE ENERGETICĂ | |
|---|---|
| CLASA ENERGETICA | B |
| CONSUMUL TOTAL SPECIFIC DE ENERGIE PRIMARĂ | 148.80 |
| INDICELE DE EMISII ECHIVALENT CO2 | 29.34 |
| CONSUM SPECIFIC DE ENERGIE DIN SURSE REGENERABILE | 15.00 |
