Sorin Udrea

  • MLS seamană cu o bursă, o piață ce trebuie reglementată, ca să le ofere siguranță participanților la tranzacții și cooperare
  • E nevoie de o instituție care să reglementeze (și asta face APAIR) și de una care să opereze întregul sistem
  • MLS.ro este umbrela sub care operatorul și APAIR furnizează serviciul MLS
  • APAIR are libertate totală în reglementare, în limitele NAR. Astfel, toată lumea stă liniștită că regulile sunt în mâinile breslei.

STRUCTURA

  • Trecerea la nivelul următor al sistemului (n.r. după ce inițial a fost accentul pe reprezentare), a venit odată cu evoluția pieței și ne-am dorit ca membrii noștri să solicite acest lucru și nu să-l impunem cu forța
  • Funcționarea pornește de la manualul NAR, unde sunt prevederi obligatorii, altele recomandate și altele opționale. La fel cum este în cadrul funcționării normelor în Uniunea Europeană pentru statele membre.
  • Cele opționale se referă la experiența locală ce trebuie adaptată, iar noi împreună cu APAIR am folosit experiența locală ca să fixăm cum le implementăm în Romania. Ex: Cine pot fi membri? Ce fel de contracte sunt acceptate/obligatorii? Ce proprietăți se listează?
  • Entitatea care decide este Consiliul Director APAIR (un fel de "parlament" al sistemului)
  • Exista o Comisie comună între operator și APAIR, cu rol consultativ, ca să putem oferi sprijin de specialitate (la fel cum sunt comisiile de lucru din parlament)
  • Comitetul MLS - conducerea executivă a sistemului. El supravegheazp activitatea și propune regulile (un fel de "guvern" al sistemului"

David Grigorescu

  • FlexMLS și APAIR au lucrat de la început împreună
  • Primul deziderat a fost ca agenții imobiliari să ofere servicii profesioniste, prin Reprezentarea Exclusiva
  • APAIR a ajuns la maturitatea în care a devenit o instituție prin care are toate pârghiile ca agenții să se simtă în siguranță
  • Asociația asigură obiectivitate, spre deosebire de un SRL care ar fi fost părtinitor
  • Avem toate resursele ca să ne transformăm într-o instituție de reglementare
  • Implementăm modelul prin care avem garanția că funcționează, asa cum e in State, Canada.
  • Până acum cei peste 200 de agenți din sistem listează optional. Ne dorim ca ei pe viitor să listeze obligatoriu. Așa cum iau date din sistem, ne dorim să contribuie și la popularea sistemului

Citește și:

  • Pentru mai multe detalii consultați secțiunea Întrebări frecvente
  • Pentru o înțelegere aprofundată a sistemului MLS recomandăm cursurile MLS din secțiunea Evenimente